▲王品集團下半年一口氣有「享鴨」、「初瓦」、「肉多多」3品牌首度進軍高雄。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

高雄裕誠路沿線店面聚集上百家餐飲業者，王品集團下半年一口氣有「享鴨」、「初瓦」、「肉多多」3品牌首度進軍高雄，地點就選在裕誠路「青花驕」正對面，等於一個路口就有王品4品牌。信義房屋專家指出，短短一條路就有6家王品餐廳，群聚展店下堪稱王品一條街。

高雄的裕誠路沿線店家林立，特別是博愛路到河堤路，這短短約1公里的範圍，幾乎各式各樣的連鎖餐飲品牌都有，甚至偏在地類型的便當店、自助餐、炸雞店、連鎖咖啡店也會來插旗，是知名的餐廳激戰區。

▲高雄的裕誠路沿線店家林立，是餐廳激戰區。（圖／記者張雅雲攝）

加上陸續有知名品牌如王品進駐，讓裕誠路商圈集市效應愈來愈強。王品集團表示，王品在裕誠商圈，已經有「陶板屋」、「青花驕」、「12MINI」3店

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下半年王品集團一口氣還有3個品牌首度進軍高雄，包括王品首個韓式料理品牌「初瓦」、烤鴨與中華料理品牌「享鴨」，還有王品第1個燒肉吃到飽品牌「肉次方」，都在裕誠商圈，將在下半年陸續開幕，月租金王品集團則不願透露。

而「享鴨」、「初瓦」、「肉多多」3品牌，目前店面正裝潢中，就在「青花驕」對面展店，等於1個路口就有4個王品品牌。

信義房屋博愛明誠店主任陳宜萍表示，自從裕誠路上的7-11退租後，由王品把整棟透天店面租下，新品牌陸續開幕後，短短一條路將有6家王品餐廳，堪稱王品一條街。在地仲介透露，該棟透天屋主為建商，傳出開價全棟40萬元月租金。

東森房屋漢神巨蛋直營店店長林建宏表示，裕誠路發展早，生活機能成熟，加上裕誠路附近有相當多住宅大樓，上班族、居民也多，具足夠消費力支撐商圈發展。

▲根據實登公布，目前裕誠路沿線店面「青花驕」租金最高，達47萬元。（圖／記者張雅雲攝）

根據實價登錄公布，目前裕誠路沿線店面，有紀錄的最貴月租金，就是「青花驕」所在的三角窗透天店面，月租金達47萬2500元，至於王品新品牌租下的店面，實登尚無紀錄。

林建宏表示，裕誠路近河堤商圈的沿線店面，主力坪數不大，面寬4米左右，租金行情多落在10~15萬元之間，空租率也低。